本公司受委托，定于2022年12月27日下午2时30分，在龙港市新渡大厦1幢3楼龙港市农村产权服务中心有限公司多功能厅，对下列标的进行公开拍卖：

一、拍卖标的及起拍价：

龙港市港河路与站前路（客运南站店面及仓库）10年租赁权，面积约：13622㎡（客运南站港河路20间2幢2层平房，站前路9间店面，场内仓库）具体以现状为准。首年租金起拍价为150万元（10年租金起拍价为1500万元），竞买保证金30万，履约保证金为首年租金成交价的10%，租金不递增，租金一年一付，先付后用。该场址（含店面），以现状出租，具体功能由承租人向有关职能部门申请，出租方不承担任何责任。

带租拍卖：因南站部分店面、仓库未到期，实行带租拍卖，后续到期归承租方自行处理（包括目前已到期租户），河底高经济合作社予以协助，承租方对此必须完全同意。

标的未取得权属登记部门的权属证明，土地及地上附着物权属归龙港市河底高经济合作社所有，若有纠纷由龙港市河底高经济合作社负责并解决。

二、咨询及缴纳竞买保证金时间：即日起至2022年12月26日下午4：30时止(工作时间)。

三、报名时间及地点：

2022年12月24日上午9：30时至2022年12月26日下午4：30时止（工作时间）（以竞买保证金到账时间为准），龙港市新渡大厦1幢3楼龙港市农村产权服务中心有限公司多功能厅。

四、拍卖方式：标的物以增价式拍卖,按价高者得原则确定买受人（承租人）。

五、展示地点：标的所在地

六、有意竞买者，单位凭营业执照副本原件，法定代表人身份证及公章，个人凭身份证，带缴纳竞买保证金的银行凭证单等，前来办理竞买登记手续并领取竞买文件。拍卖成交者，竞买保证金直接冲抵部分成交款；不成交者，竞买保证金无息退还。竞买保证金缴入账户：龙港市农林水利发展服务中心（龙港市渔船安全救助信息中心）集体经济资金结算专户；账号：550553520100015；开户行：台州银行股份有限公司温州龙港小微企业专营支行（现金缴款者请务必在“缴款人信息”栏填写竞买者姓名，“摘要”栏填写项目名称）。

七、注意事项：

1.拍卖标的以现状为准，有意者请务必亲临实地看样及向转让方了解情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认已符合本次竞买目的，责任自负。

2.竞买人报名参与拍卖，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题，若因标的物权属、权利性质、用途等相关问题导致买受人无法办理经营证照或其它纠纷的，由买受人自行承担风险，不影响拍卖成交结果。

3.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《拍卖公告》《拍卖须知》，一旦报名参与拍卖即视为对本标的拍卖相关文本的确认。

4.委托方有权在拍卖会前对标的物终止拍卖。

5.涉及标的经营或使用活动的审批等存在的风险和责任，买受人（承租人）自行承担。

八、咨询电话：68001166(农村产权服务中心）664337（拍卖行）

                                     龙港市河底高经济合作社

                           龙港市农村产权服务中心有限公司

　　　　　　　　　　　　　 温州融和拍卖有限公司

                                                   2022年12月20日