城镇社区作为城市建设治理的基本单元，是实现广大人民群众提升生活品质、共享美好生活的核心载体。为贯彻全省域推进“未来社区”建设的部署要求，依据《省建设厅 省自然资源厅 省风貌办关于加快开展城镇社区建设专项规划编制工作的通知》启动编制《龙港市城镇社区建设专项规划》并于2022年8月12日完成中间成果评审。现根据《浙江省城镇社区建设专项规划编制导则（试行）》就该规划向社会公示：

请社会各界人士广泛参与，提出建设性建议，并在公示期内将有关意见和建议反馈给我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间:2022年9月26日——2022年10月14日(共20天)

联系地址：龙港市西一街181号龙港市自然资源与规划建设局

联系电话：0577-59902551

龙港市自然资源与规划建设局

2022年9月26日

龙港市城镇社区建设专项规划

  一、规划范围

规划范围为《龙港市国土空间总体规划》划定的城镇开发边界涉及到的社区。

二、规划期限

规划期限为 2022-2035 年，其中近期为 2022-2025 年。

三、规划目标

坚持“美好生活、全民共享”，以补齐公共服务设施短板、打造5-15分钟生活圈为重点，以打造“全龄段友好，全场景未来”的品质城镇服务体系为目标，突出个性特色导向，因地制宜建设城镇社区。

四、规划主要内容

1、社区划分原则

（1）社区规模合理，综合划定。基于龙港建设实际，规划建议社区人口以0.5-1.2万人为宜；5分钟生活圈覆盖范围约为20-50公顷；基于城镇社区生活圈划定，不包括工业园区、港口区、重大公共服务设施、重大交通设施、市政基础设施等。

（2）尊重现状社区与已建设施，适当优化。尽量尊重社区现状边界、管理单元边界及在建在报未来社区边界，并综合考虑周边已建设施辐射范围，对现状社区进行拆分及优化。

（3）考虑河流、交通廊道、生态廊道等，避免割裂。

2、社区划分

基于地理分布及城市规划路网框架将城镇区划分为沿江片、城西片、城南片、城东片、新城片五大片区，共91个城镇社区。其中旧改类社区28个，更新类社区14个，新建类社区49个。

3、15分钟生活圈划分

龙港市15分钟生活圈的规模暂定为2-3平方公里，人口规模以3-5万人的规模为宜（一般包含4-6个城镇社区）。规划将龙港市城镇范围初步划分成21个15min生活圈，服务范围可基本覆盖所有城镇社区及其周边地区。

4、配套建设指引

（1）15分钟生活圈设施：规划选取有旧城改造及建新条件的区块建设15min生活圈社区综合体，优先做好15min社区配套补齐工作。规划引导建设21个邻里中心综合体。

具体设施配建要求“基础保障类”的设施全部配建，“品质提升类”设施中，结合龙港市社区自身特点，差异性选择综合为老服务中心、社区学校、城市书房、社区众创空间等作为特色配套设施布局。

龙港市15min生活圈配建设施要求

（2）5分钟生活圈设施：优先满足“邻里”、“教育”、“健康”、“服务”、“治理”5 项场景的基本指标要求。特色设施配建结合城镇社区品质提升类型设施及“一老一小”特色社区和完整社区建设进行针对性配建。

龙港市5min生活圈配建设施要求

五、近期建设

规划近期重点建设8个城镇社区，其中包括4个未来社区创建。

六、附图

1、规划范围图

2、城镇社区单元示意图