关于《龙港市龙港大桥片区城市更新板块控制性详细规划》的公示

索引号：
11330383MB1E44067A/2024-09246
组配分类：
规划编制
发布机构：
龙港市自然资源与规划建设局
成文日期：
2024-04-02
公开方式：
主动公开

发布日期： 2024- 04- 02 10 : 42 浏览次数：字体：[ 大中小 ]

《龙港市龙港大桥片区城市更新板块控制性详细规划》由龙港市自然资源与规划建设局组织编制，现根据《中华人民共和国城乡规划法》中规划审批程序要求，将《龙港市龙港大桥片区城市更新板块控制性详细规划》草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善草案。关心龙港市城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2024年4月2日——2024年5月13日（共30个工作日）

联系地址：龙港市西一街181号龙港市自然资源与规划建设局

联系电话： 0577-59902551

公示内容如下：

一、项目概况

（一）规划区位及范围

《龙港市龙港大桥片区城市更新板块控制性详细规划》规划区面积271.53公顷，位于龙港大道、龙金大道交汇区域，西、北至鳌江，南至白河路、龙港大道，东至西四路、龙金大道。

（二）现状用地情况

规划区现状主要为城镇住宅用地、农村宅基地、工矿用地、商业服务业用地及水域，沿龙金大道两侧及龙港大道北侧形成集中住宅区，沿大桥西路形成集中工业区。

（三）原控规情况

《龙港镇斗门区块控制性详细规划》规划区面积93.65公顷。规划范围西、北至鳌江，南至龙港大道、支三路，东至龙金大道。

《龙港镇斗门区块控制性详细规划》于2012年8月批复实施，为龙港斗门区块建设和开发的法定指导性文件。本次规划修改涉及《龙港镇斗门区块控制性详细规划》全部范围93.65公顷，其各地块用地性质和控制如下表：

原控规各地块控制指标一览表

地块编号	用地代码	地块性质	用地面积(万㎡)	规定性指标											指导性指标		备注
				容积率	建筑密度（%）	建筑面积（平方米）			建筑限高（米）	绿地率（%）	机动车位（个）	自行车位（个）	交通出入口	公共配套服务设施	居住户数（户）	居住人数（人）
				容积率	建筑密度（%）	住宅	公建	合计	建筑限高（米）	绿地率（%）	机动车位（个）	自行车位（个）	交通出入口	公共配套服务设施	居住户数（户）	居住人数（人）
A-01	R21	二类住宅用地	1.49	2.8	28.0	33376	8344	41720	100.0	30.0	206	1083	S、W	开闭所	257	771	兼容商业(B1)
A-02	R21	二类住宅用地	0.39			7237		7237							56	168	现状保留
A-03	G1	公园绿地	0.12
A-04	G1	公园绿地	0.14
A-05	R21	二类住宅用地	1.48	2.0	40.0	26640	2960	29600	24.0	30.0	165	617	S、N、E	社区服务中心	205	615	兼容商业(B1)
B-01	R21	二类住宅用地	0.40	2.2	28.0	7040	1760	8800	80.0	30.0	44	232	N、W		54	162	兼容商业(B1)
B-02	G1	公园绿地	0.12
B-03	G1	公园绿地	0.18
B-04	R21	二类住宅用地	0.73	2.8	28.0	16352	4088	20440	80.0	30.0	102	538	S、W		126	378	兼容商业(B1)
B-05	G3	广场用地	0.14											社区体育活动场地、公厕
B-06	G1	公园绿地	0.11
B-07	R21	二类住宅用地	0.83	2.8	28.0	20916	2324	23240	80.0	30.0	130	484	N、E		161	483	兼容商业(B1)
B-08	R21B2	二类住宅商务用地	1.63	3.0	35.0	29340	19560	48900	100.0	25.0	192	2407	N、W	邮政所	226	678	兼容商业(B1)
C-01	R21	二类住宅用地	0.95	3.2	28.0	27360	3040	30400	100.0	30.0	170	634	S	开闭所	210	630	兼容商业(B1)
C-02	G1	公园绿地	0.25
C-03	G1	公园绿地	0.76											居住区级公园、社会停车场
D-01	R21	二类住宅用地	1.87	2.5	35.0	42075	4675	46750	80.0	30.0	261	975	W、E		324	972	兼容商业(B1)
D-02	R21	二类住宅用地	1.20	2.6	40.0	28080	3120	31200	80.0	25.0	174	650	S、E		216	648	兼容商业(B1)
D-03	B1	商业用地	1.73				15789	15789									现状保留
E-01	R21	二类住宅用地	0.45	2.5	35.0	9000	2250	11250	100.0	25.0	56	296	N、E		69	207	兼容商业(B1)
E-02	R21	二类住宅用地	1.24			30132	3348	33480							232	696	已批未建
E-03	R21	二类住宅用地	2.03	2.2	28.0	35728	8932	44660	80.0	30.0	223	1175	S、W		275	825	兼容商业(B1)
E-04	R21	二类住宅用地	0.52	2.8	28.0	11648	2912	14560	100.0	30.0	73	383	N		90	270	兼容商业(B1)
E-05	R21	二类住宅用地	1.11	3.5		34965	3885	38850							269	807	已批在建
E-06	R21	二类住宅用地	0.21			3080		3080							24	72	现状保留
E-07	G1	公园绿地	0.42
E-08	R21	二类住宅用地	2.99	2.5	28.0	67275	7475	74750	80.0	30.0	417	1558	N、E、W		518	1554	兼容商业(B1)
E-09	G1	公园绿地	0.31											小区级公园、公厕
E-10	R21	二类住宅用地	1.55	2.5	28.0	34875	3875	38750	80.0	30.0	216	808	S、W	开闭所	268	804	兼容商业(B1)
E-11	S42	社会停车场用地	0.14											社会停车场
E-12	B1	商业用地	0.84	2.0	45.0		16800	16800	40.0	20.0	101	1680	S
E-13	G1	公园绿地	0.16
F-01	E2	农林用地	0.53
F-02	G1	公园绿地	2.18											居住区级公园、公厕
F-03	A2	文化设施用地	0.68	2.0	40.0		13600	13600	60.0	25.0	163	680	N、S	文化活动用地
F-04	R22	服务设施用地	0.40	2.2	35.0		8800	8800	50.0	25.0	53	880	N	社区卫生服务站、社区服务中心、社区文化活动站
F-05	R22	服务设施用地	0.47	0.8	25.0		3760	3760	24.0	30.0	12	30	S	幼儿园			9班
F-06	R21	二类住宅用地	0.78	2.5	28.0	17550	1950	19500	80.0	30.0	109	407	N、E		135	405	兼容商业(B1)
F-07	R21	二类住宅用地	3.72	2.2	28.0	73656	8184	81840	80.0	30.0	457	1706	S、W、E	开闭所	567	1700	兼容商业(B1)
F-08	E2	农林用地	2.29
F-09	E2	农林用地	8.16
G-01	A33	中小学用地	2.46	0.8	25.0		19680	19680	24.0	30.0	15	200	N、W	中学			18班
G-02	R21	二类住宅用地	1.09	2.5	28.0	24525	2725	27250	100.0	30.0	152	568	S、W		189	567	兼容商业(B1)
G-03	A9	宗教用地	0.57											宗祠			保留现状宗祠
G-04	R22	服务设施用地	0.84	2.0	30.0		16800	16800	24.0	30.0	67	168	E	老人公寓
G-05	G3	广场用地	0.13											社区体育活动场地
G-06	R21	二类住宅用地	0.50	2.0	30.0	8000	2000	10000	60.0	25.0	50	263	W		62	186	兼容商业(B1)
G-07	G1	公园绿地	0.30
G-08	G1	公园绿地	0.28
G-09	W1	一类物流仓储用地	2.58	2.0	45.0		51600	51600	24.0	20.0	103	2064	E、N				已批未建
G-10	R21	二类住宅用地	1.59	2.8	28.0	40068	4452	44520	80.0	30.0	248	928	N、W、E		308	925	兼容商业(B1)
G-11	R21	二类住宅用地	0.67	2.6	30.0	13936	3484	17420	80.0	25.0	87	458	S、W		107	321	兼容商业(B1)
G-12	R22	服务设施用地	0.73	0.8	25.0		5840	5840	24.0	30.0	24	36	E、W	幼儿园			15班
H-01	R21	二类住宅用地	2.53	2.8	28.0	56672	14168	70840	100.0	30.0	354	1864	S、W、E	开闭所	436	1308	兼容商业(B1)
H-02	R21	二类住宅用地	0.65	1.8	30.0	9360	2340	11700	24.0	25.0	59	308	N、W		72	216	兼容商业(B1)
H-03	G1	公园绿地	0.23
H-04	A33	中小学用地	2.70	0.8	25.0		16200	16200	24.0	30.0	25	N、S	N\S	小学			30班
H-05	R21	二类住宅用地	0.85			24794		24794							191	573	现状保留
H-06	R21	二类住宅用地	1.29	2.8	28.0	32508	3612	36120	100.0	30.0	201	753	N、W、E		250	750	兼容商业(B1)
H-07	G1	公园绿地	0.74
H-08	G1	公园绿地	1.12										-	居住区级公园、公厕			保留现状宗祠
H-09	B1/B2	商业商务用地	1.65	3.0	40.0		49500	49500	80.0	25.0	297	4950	W	农贸市场、社区居委会、社区文化活动站	38	114	兼容住宅(R21)
H-10	R21	二类住宅用地	0.30			11313		11313			70	174			87	261	现状保留
H-11	R21	二类住宅用地	0.12	4.0		4800		4800							37	111	农转用已办，按原个人建房方案予以落实
H-12	R21	二类住宅用地	0.29			8379		8379							64	192	现状保留
H-13	G1	公园绿地	0.27
总计			70.18			790680	343832	1134552			5079	29971			6084	18252

二、修改依据

1、法律法规

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日施行,2019年修订）

（2）《城市规划编制办法》（2006年4月）

（3）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2010）

2、技术规范

（1）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137—2011）

（2）《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）

（3）《城市综合交通体系规划标准》（GBT 51328-2018 ）

（4）《城市道路交叉口规划规范》（GB50647-2011 ）

（5）《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-2016）

（6）《城市环境卫生设施规划标准》（GBT 50337-2018）

（7）《城市防洪工程设计规范》（GBT 50805-2012 ）

（8）《城乡建设用地竖向规划规范》（CJJ 83-2016）

（9）《城市给水工程规划规范》（GB50282-2016）

（10）《城市排水工程规划规范》（GB 50318-2017）

（11）《城市电力规划规范》（GBT 50293-2014）

3、相关规划

（1）龙港市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要

（2）《龙港市国土空间总体规划（2021-2035年）》（2023年阶段成果）

（3）《苍南县龙港镇城市总体规划（2011-2030年）》（2017修改）

（4）《龙港市道路交通专项规划（2022-2035年）》

（5）《龙港市龙港市停车专项规划（2022-2035年）》

（6）《温州市城市轨道交通线网规划（2021-2035年）》

（7）《龙港镇斗门区块控制性详细规划（2012-2030年）》

（8）《龙港市教育学校布局专项规划（2020-2035年）》

4、其他国家及地方有关规定及技术规范

三、修改内容

（一）控规范围的修改

规划在原《龙港镇斗门区块控制性详细规划（2012-2030年）》基础上，增加控制性详细规划面积177.88公顷，总面积271.53公顷。

（二）空间结构的修改

修改后，规划区空间结构为“一心一带、两轴三片”。

一心：片区商业中心；

一带：滨江景观带；

两轴：龙金大道城市发展轴和龙港大道城市发展轴；

三片：人文花园居住片区、生态花园居住片区、水乡花园居住片区。

（三）用地性质及用地布局的修改

修改后，根据国土空间规划对片区的功能定位，传导城市设计主要内容，协调落实海塘安澜工程，增补配套设施、公园绿地、公共空间等，对规划区用地性质、规划指标进行调整修改。本规划采用《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137—2011)划分用地。详见附表一。

居住用地共计97.36公顷。其中，二类居住用地85.24公顷，服务设施用地（幼儿园）2.52公顷，住商混合用地（商业占比30%）9.6公顷。

公共管理与公共服务设施用地共计21.24公顷，占本规划城市建设用地的9.66％。其中，行政办公用地1.157公顷，中小学用地11.76公顷，体育用地1.68公顷，社会福利用地5.48公顷，宗教用地0.75公顷。

商业服务业设施用地9.67公顷。

道路与交通设施用地49.21公顷，占本规划城市建设用地的22.38%。其中城市道路用地48.66公顷，公共交通场站用地0.21公顷，社会停车场用地0.34公顷。

公用设施用地9.38公顷，占本规划城市建设用地的4.27％。其中供电用地0.65公顷，排水用地0.89公顷，消防用地0.31公顷，防洪用地7.53公顷。

绿地与广场用地33.05公顷，占本规划城市建设用地的15.03％。其中公园绿地32.84公顷，防护绿地0.09公顷，广场用地0.12公顷。

非建设用地51.62公顷，主要为水域。

（四）道路交通的修改

1、道路系统规划

规划区涉及地铁101线，涵盖一处站点，位于龙港大道与龙金大道交汇处。（轨道交通规划以实际批复为准）

规划区对外交通主要为龙港大道及龙金大道。根据《龙港市国土空间总体规划（2021-2035年）》（上报稿）确定的交通体系，进一步完善龙港大桥片区路网系统（规划区道路系统的等级、位置及规划控制要求详见附表二）。

2、慢行系统规划

规划范围内的城市慢行系统主要有步行系统及自行车系统。步行系统主要沿龙金大道、龙港大道、公园绿地及水系布置。自行车系统沿江滨大道、沿江路、景观路布置，有条件的道路应设置独立的自行车道。同时鼓励在公园绿地内、水体周边设置独立的自行车道。

3、交通设施规划

公交首末站设施规划应体现集约用地、以人为本的原则。规划新增1处公交首末站，位于DQX-A-03地块，用地面积0.21公顷，公交场站在具备条件时均预留电动汽车充电桩。

规划3处机动车社会停车场，其中，地块BJ-E-03，用地面积 0.34公顷，配建社会停车位100个；地块DQX-B-03为公园绿地，配建社会停车位200个；地块DQX-G-03为体育设施用地，配建社会停车位100个。

（五）配套设施的修改

规划区按照《龙港市国土空间总体规划（2021-2035年）》（2023年阶段成果）、《温州市城市居住区公共服务设施配置技术性规定》、15分钟社区生活圈等要求，均衡布局各类公共设施，规划公共设施的控制要求详见附表三。规划区未涉及的其他公共设施按《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）及相关标准规范予以落实。

1、城市级服务设施

规划区市级服务设施主要包含养老设施及体育设施。其中：

（1）规划1处养老设施，为老年公寓，位于DQX-C-01地块，占地面积4.48公顷。

（2）规划1处体育设施，为体育中心，位于DQX-G-03地块，占地面积1.06公顷。

2、街道级服务设施

规划区街道级服务设施对应街道级生活圈，主要包含教育设施、体育设施、医疗设施、养老设施、文化设施、商业服务业设施、交通设施。其中：

（1）规划4处教育设施，包括初级中学和小学。其中，初级中学2处，规划1处位于DQX-G-02地块，共18班；保留1处（龙港第四中学），位于BJ-E-15地块，共30班。保留小学2处（龙港市第九小学、龙港市江南实验学校），分别位于DQX-H-04、BJ-E-01地块，规模分别为30班、48班。

（2）规划1处体育设施，为综合体育活动中心，位于DQX-L-11地块，服务半径为800-1000米。

（3）规划1处医疗设施，为社区医院，位于DQX-C-01地块，属于医养结合型医院。

（3）规划2处街道社区级老年公寓，其中，保留1处（斗门老年公寓），位于DQX-C-05；规划1处，位于BJ-B-02地块，占地面积0.5公顷。

（4）规划1处文化设施，为综合文化站，位于DQX-K-10地块，建筑面积3000平方米。

（5）规划6处商业服务业设施，包括社区商业中心和菜市场。其中，规划社区商业中心3处，分别位于DQX-D-05、DQX-M-01、BJ-C-10地块，建筑面积均为3000平方米，服务半径500米；规划菜市场3处，分别位于地块DQX-D-05、DQX-M-01、BJ-C-10，建筑面积均为2000平方米，服务半径不宜大于500米。

（6）规划1处交通设施，为公交首末站，位于DQX-A-03地块，占地面积0.21公顷。

3、社区级服务设施

社区级服务设施对应社区级生活圈，主要包教育设施、文化设施、体育设施、行政管理与社区服务设施、养老设施、商业服务业设施、市政公用设施、医疗设施。新建居住区的公共服务设施应与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用，建成后无偿移交给政府。

（1）规划7处教育设施，包括幼儿园和养育托管点。其中，规划3处幼儿园分别位于DQX-D-07、DQX-L-10、BJ-D-03地块，规模分别为9班、15班、12班；保留1处（九小附幼），为12班幼儿园，位于DQX-E-07地块。规划3处养育托管点与幼儿园合设，分别位于DQX-D-07、DQX-L-10、BJ-D-03地块。

（2）规划4处文化设施，为基层社区文化活动室。分别位于DQX-F-06、DQX-K-01、DQX-N-02、BJ-D-06地块。建筑面积400平方米，服务半径宜在300-500米。

（3）规划4处体育设施，为社区室外活动场地，分别位于DQX-K-01、DQX-K-05、DQX-N-02、BJ-D-06地块。服务半径宜在300-500米。

（4）规划4处行政管理与社区服务设施，为基层社区用房，分别位于DQX-E-02、DQX-K-01、DQX-N-02、BJ-D-06地块，建筑面积500平方米，服务半径不宜大于300米。

（5）规划4处养老设施，为基层社区级老年服务中心，分别位于DQX-E-02、DQX-K-01、DQX-N-02、BJ-D-06地块，建筑面积1200平方米，服务半径小于500米。

（6）规划4处商业服务业设施，为社区食堂。分别位于DQX-E-02、DQX-K-01、DQX-N-02、BJ-D-06地块，建筑面积200平方米，服务半径不宜大于300米。

（7）规划23处市政公用设施，包括公共厕所和再生资源回收点。其中，规划7处公共厕所分别位于BJ-E-13、BJ-D-09、BJ-A-01、DQX-E-03、DQX-G-03、DQX-K-04、DQX-M-02地块，每处建筑面积大于60平方米；规划16处再生资源回收点分别位于DQX-B-01、DQX-E-02、DQX-E-06、DQX-D-08、DQX-H-07、DQX-L-05、DQX-L-08、DQX-K-06、DQX-N-01、DQX-N-09、DQX-M-06、BJ-A-04、BJ-D-02、BJ-C-02、BJ-C-05、BJ-E-08地块，每处建筑面积10平方米。

（8）规划4处医疗设施，为社区卫生服务站。分别位于DQX-E-02、DQX-K-01、DQX-N-02、BJ-B-02地块，每处建筑面积200平方米。

4、其他配套设施

其他配套设施主要包括物业管理、便利店、活动场地、生活垃圾收集点、停车场（库）等设施，规划按照《温州市城市居住区公共服务设施配置技术性规定》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）等进行配置。

（六）控制指标的修改

本规划涉及2个控规单元，划分20个街坊，175个地块。详见附表四。

四、附表

附表一：规划用地一览表

序号	用地代号		用地性质	面积（公顷）	比例（%）
1	R		居住用地	94.48	42.96
	其中	R2	二类居住用地	85.24	38.76
		R22	服务设施用地	2.52	1.15
		B+R	住商混合用地（居住用地）	6.72	3.06
2	A		公共管理与公共服务用地	21.24	9.66
	其中	A1	行政办公用地	1.57	0.71
		A33	中小学用地	11.76	5.35
		A4	体育用地	1.68	0.76
		A6	社会福利用地	5.48	2.49
		A9	宗教用地	0.75	0.34
3	B		商业服务业设施用地	12.55	5.71
	其中	B1	商业设施用地	9.67	4.40
	其中	B+R	住商混合用地（商业用地）	2.88	1.31
4	S		道路与交通设施用地	49.21	22.38
	其中	S1	城市道路用地	48.66	22.13
		S41	公共交通场站用地	0.21	0.10
		S42	社会停车场用地	0.34	0.15
5	U		公用设施用地	9.38	4.27
	其中	U12	供电用地	0.65	0.30
		U21	排水用地	0.89	0.40
		U31	消防用地	0.31	0.14
		U32	防洪用地	7.53	3.42
6	G		绿地与广场用地	33.05	15.03
	其中	G1	公园绿地	32.84	14.93
		G2	防护绿地	0.09	0.04
		G3	广场用地	0.12	0.05
小计	城市建设用地			219.91	100.00
7	E		非建设用地	51.62	——
7	其中	E1	水域	51.62	——
规划总用地				271.53	——

附表二：

道路交通控制一览表

道路等级	序号	道路名	走向	红线宽度(米)	车行道断面形式	人行道	标准单侧道路路幅宽度（m)						中央隔离带	备注
道路等级	序号	道路名	走向	红线宽度(米)	车行道断面形式	人行道	人行道	非机动车道	机非隔离带	辅道	隔离带	机动车道	中央隔离带	备注
快速路	1	瓯越大道（景观路~白河路段）	南北向	25	双向6车道	——	——	——	——	——	——	——	1	高架
快速路	2	龙金大道（景观路~白河路段）	南北向	50（国空60、总规60）	双向6车道+双向2车道辅道	两侧分别为2.5米	3.5	——	——	4.5	2	11	8	施工方案50米，城市内部红线宽度控制在60米
主干路	1	龙港大道（景观路~西四路段）	东西向	50（国空50、总规50）	双向6车道+双向4车道辅道	两侧分别为1.5米	1.5	3	2	6	2	10.5	——
次干路	1	江滨大道（白河路~龙金大道段）	南北向	25（总规22）	双向4车道	两侧各3.5米	3.5	1.5	——	——	——	7.5	——
	2	江滨大道（龙金大道~西四路段）	东西向	22（总规22）	双向4车道	两侧各2米	2	1.5	——	——	——	7.5	——
	3	沿湖路（江滨大道~白河路）	南北向	24	双向4车道	两侧各3米	3	1.5	——	——	——	7.5	——
	4	西五路（江滨大道~龙港大道段）	南北向	24	双向4车道	两侧各3米	3	1.5	——	——	——	7.5	——
	5	白河路（江滨大道~龙金大道段）	东西向	28（总规28）	双向4车道	两侧各2.5米	2.5	3	——	——	——	7.5	2	现状保留
	6	城西路（江滨大道~龙金大道段）	东西向	24	双向4车道	两侧各3米	3	1.5	——	——	——	7.5	——	现状保留
支路	1	兴仓路（景观路~龙金大道段）	东西向	18	双向2车道	两侧各3.5米	3.5	2	——	——	——	3.5	——
	2	规划路1 （江滨大道~景观路段）	南北向	18	双向2车道	两侧各3.5米	3.5	2	——	——	——	3.5	——
	3	规划路2 （镇安路~兴仓路段）	南北向	12	双向2车道	两侧各2.5米	2.5	——	——	——	——	3.5	——
	4	沿湖路（江滨大道~景观路段）	南北向	18	双向2车道	两侧各3.5米	3.5	2	——	——	——	3.5	——
	5	镇安路（景观路~龙金大道段）	东西向	22	双向4车道	两侧各3.5米	3.5	——	——	——	——	7.5	——
	6	大道后街（江滨大道~景观路段）	南北向	14	双向2车道	两侧各3米	3	——	——	——	——	4	——
	7	大道后街（龙港大道~江滨大道段）	南北向	16	双向2车道	两侧各3米	3	1.5	——	——	——	3.5	——
	8	徒门路（江滨大道~龙金大道段）	东西向	18	双向2车道	两侧各3.5米	3.5	2	——	——	——	3.5	——
	9	规划路3 （沿湖路~龙金大道段）	东西向	18	双向2车道	两侧各3.5米	3.5	2	——	——	——	3.5	——
	10	工业街（江滨大道~龙金大道段）	南北向	15	双向2车道	两侧各2.5米	2.5	1.5	——	——	——	3.5	——
	11	象湖路（城西路~白河路段）	南北向	18（总规24）	双向2车道	两侧各3.5.米	3.5	2	——	——	——	3.5	——	道路等级调整，次干路调整为支路
	12	规划路4 （工业街~白河路段）	南北向	16	双向2车道	两侧各3米	3	1.5	——	——	——	3.5	——
	13	环城东路（工业街~白河路段）	南北向	16	双向2车道	两侧各3米	3	1.5	——	——	——	3.5	——
	14	天水路（江滨大道~咸阳路段）	南北向	12	双向2车道	两侧各2.5米	2.5	——	——	——	——	3.5	——
	15	西六街（咸阳路~江滨大道段）	南北向	15	双向2车道	两侧各2.5米	2.5	1.5	——	——	——	3.5	——	现状保留
	16	西六街（龙港大道~咸阳路段）	南北向	16（国空18）	双向2车道	两侧各3米	3	1.5	——	——	——	3.5	——
	17	西四街（江滨大道~龙港大道段）	南北向	15	双向2车道	两侧各2.5米	2.5	1.5	——	——	——	3.5	——	现状保留
	18	咸阳路（龙金大道~西四街段）	东西向	15	双向2车道	两侧各2.5米	2.5	1.5	——	——	——	3.5	——	现状保留
	19	规划路5 （规划路6~咸阳路段）	南北向	15	双向2车道	两侧各2.5米	2.5	1.5	——	——	——	3.5	——
	20	规划路6 （西六街~西五街段）	东西向	12	双向2车道	两侧各2.5米	2.5	——	——	——	——	3.5	——
其他道路	1	景观路（江滨大道~龙金大道段）	东西向	11	双向2车道	——	——	2	——	——	——	3.5	——
其他道路	2	景观路（龙金大道~龙港大道段）	南北向	9	双向2车道	——	——	1.5	——	——	——	3	——
轨道等级	轨道名称				片区站点名称		附设方式							备注
市域铁路	地铁101线				-		-							规划

附表三：

公共服务配套设施一览表

级别	分类	项目	数量	设置地块编码	建设规模		服务规模	设置要求
级别	分类	项目	数量	设置地块编码	建筑面积（㎡）	用地面积（㎡）	服务规模	设置要求
街道级服务设施	教育设施	初级中学	2	DQX-G-02、BJ-E-15	按国家、省相关标准及《温州市人民政府办公室关于基础教育学校建设标准的实施意见》等相关文件执行		25-30生/千人	（1）宜设24班、30班、36班；（2）每班不宜超过40人；（3）初级中学服务半径不宜大于1000米。
	教育设施	小学	2	DQX-H-04、BJ-E-01	按国家、省相关标准及《温州市人民政府办公室关于基础教育学校建设标准的实施意见》等相关文件执行		55-65生/千人	（1）宜设24班、30班、36班；（2）每班不宜超过35人；（3）小学服务半径不宜大于500米。
	体育设施	综合体育活动中心	1	DQX-L-11	人均场地0.25平方米/人，		服务人口为3-8万人	（1）服务半径为800-1000米；（2）旧区由于建设用地紧张，标准可稍低，可按70%控制。
	医疗设施	社区卫生服务中心（社区医院）	1	DQX-C-01	/		按每千服务人口不低于0.98张床位	（1）以规划常住人口为基础计算服务人口，服务人口在10000人以下的，原则上不设住院床位；（2）建设标准应遵循因地制宜的原则，经与属地政府对接，确有条件，可采用较高的建设标准；（3）社区卫生服务中心宜与街道社区级老年服务中心合设；（4）原则上不宜结合居住建筑设置。
	养老设施	街道社区级老年公寓	2	DQX-C-05（现状）、BJ-B-02	≥3200，每床建筑面积≥40平方米	4000-8000，每床用地面积为50-70平方米	每街道社区设置1处或每0.5-1万老人人口设置1处，每处应设置不小于80床位	（1）宜独立占地，宜选址在环境较好、适宜老年人居住的地段；（2）旧区改建中用地可以适当减少但建筑面积须保证，鼓励利用公共闲置资源及退二进三方式进行设置；（3）近社区医疗卫生服务中心设置。
	文化设施	乡镇（街道）综合文化站	1	DQX-K-10	3000-6000	-	服务人口3-8万人	（1）服务半径不宜大于1000米；（2）室外活动场地面积为500-1000平方米，停车场面积大于400平方米；若与综合体育活动中心合设，则乡镇（街道）综合文化站可不再单独设置室外活动场地；（3）服务范围内若有大、中、小型文化活动类设施，建议将其与城市级文化设施结合布置；（4）在新区或大拆大整区域，建议乡镇（街道）综合文化站结合体育、医疗、养老、商业网点等设施建设；（5）乡镇（街道）综合文化站建议不再单独设置社区室外活动场地。
	商业服务业设施	社区商业中心	3	DQX-D-05、DQX-M-01、BJ-C-10	1500-3000或10000-30000	-	-	（1）服务半径500米内的宜设置小型商业中心（1500-3000平方米）；服务半径在2千米-3千米之间的宜设置大中型商业中心（10000-30000平方米）；（2）宜结合设置餐饮设施、银行营业网点、邮政营业网点（含快递营业设施）、电信营业网点、健身房等，其中邮政营业网点建筑面积宜为100-300平方米，健身房建筑面积宜为600-2000平方米。
	商业服务业设施	菜市场	3	DQX-D-05、DQX-M-01、BJ-C-10	＞2000	-	每2万人设1处	（1）服务半径不宜大于500米；（2）宜独立占地，若为生鲜超市也可设在地下一层室内；（3）宜与社区邻里中心合设；（4）运输车辆易于进出的相对独立地段。
	交通设施	公交首末站	1	DQX-A-03	-	≥800	-	（1）用地面积800平方米以上，温州公交枢纽站的最低用地标准为每条公交线路 700平方米×n条（n为枢纽站的公交线路数，n≥3）；（2）大型公建区、商业区等按照建筑规模设置首末站；（3）超过2万人的新建大型住宅区建议配备公交首末站，结合小区的区位、用地和人口规模以及交通出行情况，一般按1300～1500㎡/万人的标准来设置。
社区级服务设施	教育设施	幼儿园	4	DQX-D-07、DQX-E-07（现状）、DQX-L-10、BJ-D-03	按国家、省相关标准及《温州市人民政府办公室关于基础教育学校建设标准的实施意见》等相关文件执行		30-35生/千人	（1）宜设6班、9班、12班；（2）每班不宜超过30人；（3）幼儿园服务半径不宜大于300米；
	教育设施	养育托管点	3	DQX-D-07、DQX-L-10、BJ-D-03	360	-	按不少于10个托位/千人的标准配置，建筑面积≥9平方米/生	（1）服务半径宜为300米；（2）托位规模宜小于150人，可相应设置乳儿班（6-12个月，10人以下）、托小班（12-24个月，15人以下）和托大班（24-36个月，20人以下）三种班型。18个月以上的婴幼儿可混合编班，每个班不超过18人；（3）养育托管点、托儿所的室外活动场地人均面积不应小于3平方米，城市人口密集地区改、扩建的养育托管点设置室外活动场地确有困难时，应按人均面积不小于2平方米设置，且应保证1/2以上的室外活动场地冬至日日照时间不少于3小时。
	文化设施	基层社区文化活动室	4	DQX-F-06、DQX-K-01、DQX-N-02、BJ-D-06	400-1200	-	服务人口为1-1.5万人	（1）服务半径宜在300-500米；（2）为了节约用地，其服务范围内若有城市级文化活动类设施，建议与其结合布置。对于城市书房、文化礼堂、文化驿站等新型文化设施，可与其结合，扩展功能与内容，形成基层社区文化活动室的补充；与文化礼堂结合形成的基层社区文化活动室，文化礼堂面积不低于200平方米，讲堂面积不低于50平方米；（3）基层社区文化活动室应包含书报阅览、棋牌室、书画、文娱、健身、音乐欣赏、茶座等功能，包括多功能活动室（主要用于开展小型演出、文艺排练、游艺等活动）、书刊阅览室、信息资源共享服务室、棋牌室等场所；（4）宜结合或靠近同级中心绿地安排。
	体育设施	社区室外活动场地	4	DQX-K-01、DQX-K-05、DQX-N-02、BJ-D-06	-	1000	0.1平方米/人，	（1）服务半径宜在300-500米；（2）可与绿地和建筑结合设置；（3）旧区由于建设用地紧张，标准可稍低，可按70%控制。
	行政管理与社区服务设施	基层社区用房	4	DQX-E-02、DQX-K-01、DQX-N-02、BJ-D-06	≥500	-	每百户居民不低于30平方米	（1）服务半径不宜大于300米；（2）按照每百户居民不低于30平方米的标准配建，每个社区最少不低于500平方米（海岛地区每个社区不少于400平方米），辖区商业楼宇较多的社区应适当增加面积；（3）基层社区用房宜与基层社区文化活动室合设。
	养老设施	基层社区级老年服务中心（含基层社区级托老所）	4	DQX-E-02、DQX-K-01、DQX-N-02、BJ-D-06	≥1200	-	每个基层社区应至少设置1处和每1-1.5万户籍人口设置1处	（1）服务半径小于500米；（2）社区照料中心≥ 500 平方米、老年活动中心≥150 平方米；基层社区级托老所≥400 平方米，每处应设置不小于 20 床位的带护理功能的医养服务用房；（3）每处应附设不小于150平方米的社区室外活动场地；（4）宜选址在环境较好、服务便利的地段，宜靠近集中绿地安排。
	商业服务业设施	社区食堂	4	DQX-E-02、DQX-K-01、DQX-N-02、BJ-D-06	200	-	服务人口宜为1万人	（1）社区食堂宜与基层社区用房或基层社区文化活动室合设；（2）服务半径不宜大于300米。
	市政公用设施	公共厕所	7	BJ-E-13、BJ-D-09、BJ-A-01、DQX-E-03、DQX-G-03、DQX-K-04、DQX-M-02	≥60	-	-	（1）一般布置在人流较多的道路沿线、大型公共建筑及公共活动场所附近，若和大型公建一同建设的，要做好识别标志，并设置直接通至室外的单独出入口；（2）独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不得小于3米，附属式公共厕所要求有方便的对外出入口；（3）商业街和流动人口密集的闹市区街道每300～500米设一座，一般道路每800米设一座，鼓励和推广附属式公共厕所；（4）鼓励小型垃圾中转站、公共厕所、环卫工人作息室合建。“二合一”环卫设施一般指公共厕所和环卫工人作息室合建，占地面积150～250平方米，建筑面积120～20平方米。
	市政公用设施	再生资源回收点	16	DQX-B-01、DQX-E-02、DQX-E-06、DQX-D-08、DQX-H-07、DQX-L-05、DQX-L-08、DQX-K-06、DQX-N-01、DQX-N-09、DQX-M-06、BJ-A-04、BJ-D-02、BJ-C-02、BJ-C-05、BJ-E-08	6-10	-	1000-3000人设置1处	选址应满足卫生、防疫及居住环境等要求。
	医疗设施	社区卫生服务站	4	DQX-E-02、DQX-K-01、DQX-N-02、BJ-B-02	150-220	-	服务人口宜为0.8-1万人	（1）社区卫生站宜与基层社区级老年服务中心（含托老所）合设；（2）在人口较多、服务半径较大、社区卫生服务中心难以覆盖的社区，设置社区卫生站加以补充。

附表四：

各地块的控制指标一览表

地块编号	用地代码	用地性质	强制性指标									指导性指标		备注
地块编号	用地代码	用地性质	用地面积（㎡）	容积率	建筑密度（%）	建筑面积（㎡）	建筑限高（m）	绿地率（%）	配建车位（个）	机动车出入口	公共配套服务设施	居住户数（户）	人口规模（人）	备注
DQX-A-01	R2	二类居住用地	4397.23	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
DQX-A-02	R2	二类居住用地	11311.23	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
DQX-A-03	S41	公共交通场站用地	2103.56	0.5	-	1051.78	24	-	-	S	公交首末站	-	-	规划
DQX-A-04	G1	公园绿地	5022.75	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-A-05	R2	二类居住用地	4837.01	2.2	22	10641.42	54	35	-	N/E	-	89	222	规划
DQX-A-06	R2	二类居住用地	12761.33	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
DQX-A-07	R2	二类居住用地	8884.75	2	22	17769.50	80	35	-	W/S	-	148	370	规划
DQX-B-01	R2	二类居住用地	26396.59	1.8	30	47513.86	60	30	-	N/S	再生资源回收点	396	990	规划
DQX-B-02	E1	水域	2161.67	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-B-03	G1	公园绿地	12618.12	-	-	-	-	-	200	-	机动车停车场（库）	-	-	-
DQX-B-04	R2	二类居住用地	14923.03	1.8	30	26861.45	60	30	-	S/E	-	224	560	规划
DQX-C-01	A6	社会福利用地	46906.49	1.5	30	70359.74	24	30	-	N/E	800床老年公寓、社区医院	-	-	规划
DQX-C-02	G1	公园绿地	1096.51	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-C-03	U12	供电用地	3911.61	0.8	-	3129.29	24	-	-	-	变电站	-	-	规划
DQX-C-04	A9	宗教用地	5461.8	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状镇安禅寺
DQX-C-05	A6	社会福利用地	5050.91	-	-	-	-	-	-	-	街道社区级老年公寓	-	-	现状保留
DQX-C-06	G3	广场用地	1153.78	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	规划
DQX-C-07	G1	公园绿地	2126.95	-	-	-	-	-	-	-		-	-	-
DQX-D-01	G1	公园绿地	558.61	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-D-02	R2	二类居住用地	10122.67	2.5	22	25306.68	80	35	-	W	-	211	527	规划
DQX-D-03	G1	公园绿地	1403.46	-	-	-	-	-	-	-		-	-	-
DQX-D-04	G1	公园绿地	1512.3	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-D-05	B+R	商住混合用地	21719.96	2.2	35	47783.91	80	25	-	W/E/N	社区商业中心、菜市场	398	995	规划
DQX-D-06	G1	公园绿地	4513.56	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-D-07	R22	服务设施用地	5148.35	1	30	5148.35	24	30	-	S	9班幼儿园、养育托管点	-	-	规划
DQX-D-08	R2	二类居住用地	14685.41	2.3	22	33776.44	80	35	-	W	再生资源回收点	281	704	规划
DQX-D-09	G1	公园绿地	1547.95	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-D-10	G1	公园绿地	8962.37	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-D-11	R2	二类居住用地	25836.01	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
DQX-E-01	G1	公园绿地	2474.15	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-E-02	B+R	商住混合用地	22086.74	2.3	35	50799.50	80	25	-	W/E	社区服务站（基层社区用房、基层社区级老年服务中心、社区食堂、再生资源回收点、社区卫生服务站）	423	1058	规划
DQX-E-03	G1	公园绿地	13933.12	-	-	-	-	-	-	-	公共厕所	-	-	-
DQX-E-04	E1	水域	535.16	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-E-05	G1	公园绿地	364.21	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-E-06	R2	二类居住用地	26190.69	2	30	52381.38	60	30	-	W/E	再生资源回收点	437	1091	规划
DQX-E-07	R22	服务设施用地	4780.87	-	-	-	-	-	-	-	12班幼儿园	-	-	现状保留
DQX-E-08	G1	公园绿地	3069.36	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-E-09	E1	水域	3177.81	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-E-10	G1	公园绿地	2705.34	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-E-11	R2	二类居住用地	25995.57	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
DQX-F-01	R2	二类居住用地	13497.29	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
DQX-F-02	G1	公园绿地	1265.2	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-F-03	G1	公园绿地	2579.13	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-F-04	R2	二类居住用地	12777.51	2.2	22	28110.52	54	35	-	E/S	-	234	586	规划
DQX-F-05	R2	二类居住用地	7561.25	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
DQX-F-06	B+R	商住混合用地	13950.34	2.9	35	40455.99	80	25	-	W/N	基层社区文化活动室	337	843	规划
DQX-F-07	G1	公园绿地	2416.04	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-F-08	R2	二类居住用地	3354.64	2.2	22	7380.21	60	35	-	N	-	62	154	规划
DQX-F-09	G1	公园绿地	3905.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-F-10	E1	水域	2406.9	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-F-11	G1	公园绿地	2919.9	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-F-12	R2	二类居住用地	5582.58	2.4	22	13398.19	80	35	-	S	-	112	279	规划
DQX-F-13	R2	二类居住用地	8847.16	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
DQX-G-01	G1	公园绿地	11468.72	-	-	-	-	-	-	-		-	-	-
DQX-G-02	A33	中小学用地	34564.29	1	30	34564.29	24	30	-	N/E	斗门中学 18班	-	-	规划
DQX-G-03	A4	体育用地	10608.01	-	-	-	-	-	100	-	（市级）体育中心、机动车停车场、公共厕所	-	-	规划
DQX-H-01	G1	公园绿地	7990.24	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-H-02	E1	水域	1842.98	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-H-03	G1	公园绿地	2090.81	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-H-04	A33	中小学用地	27428.42	-	-	-	-	-	-	-	龙港市第九小学 30班	-	-	现状保留
DQX-H-05	R2	二类居住用地	8526.83	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
DQX-H-06	G1	公园绿地	8586.11	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-H-07	R2	二类居住用地	14139.19	2.2	22	31106.22	60	35	-	S	再生资源回收点	259	648	规划
DQX-H-08	R2	二类居住用地	4213.37	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
DQX-H-09	G1	公园绿地	2692.33	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-H-10	E1	水域	5917.26	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-H-11	G1	公园绿地	5032.49	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状杨氏宗祠
DQX-H-12	R2	二类居住用地	2974.12	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
DQX-H-13	U31	消防用地	3095.4	0.8	-	2476.32	24	-	-	-	消防站	-	-	规划
DQX-J-01	G1	公园绿地	1834.98	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-J-02	U21	排水用地	8914.58	-	-	-	-	-	-	-	新兰闸站	-	-	现状保留
DQX-J-03	E1	水域	264.06	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-J-04	E1	水域	1054.79	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-J-05	G1	公园绿地	21314.61	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状颜氏宗祠
DQX-J-06	U32	防洪用地	17515.84	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	规划，海塘安澜工程
DQX-J-07	E1	水域	78524.39	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-K-01	R2	二类居住用地	12129.62	2.6	22	31537.01	80	35	-	N/S	社区服务站（基层社区文化活动室、社区室外活动场地、基层社区用房、基层社区级老年服务中心、社区食堂、社区卫生服务站）	263	657	规划
DQX-K-02	G1	公园绿地	2761.67	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-K-03	E1	水域	1231.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-K-04	G1	公园绿地	5486.94	-	-	-	-	-	-	-	公共厕所	-	-	-
DQX-K-05	B+R	商住混合用地	13173.39	2.9	35	38202.83	80	25	-	N/S	社区室外活动场地	318	796	规划
DQX-K-06	R2	二类居住用地	23564.9	2.6	22	61268.74	80	35	-	W/N	再生资源回收点	511	1276	规划
DQX-K-07	G1	公园绿地	5311.45	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-K-08	E1	水域	5442.51	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-K-09	G1	公园绿地	1518.56	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-K-10	A1	行政办公用地	5992.59	1.2	30	7191.11	24	30	-	S	邻里中心（综合文化站）	-	-	规划
DQX-K-11	G1	公园绿地	1720.96	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-K-12	R2	二类居住用地	32307.59	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
DQX-L-01	G1	公园绿地	7462.89	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-L-02	E1	水域	10412.74	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-L-03	G1	公园绿地	990.23	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-L-04	G1	公园绿地	3999.9	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-L-05	R2	二类居住用地	20334.29	2.6	22	52869.15	54	35	-	E	再生资源回收点	441	1101	规划
DQX-L-06	G1	公园绿地	9374.65	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-L-07	G1	公园绿地	25805.85	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-L-08	R2	二类居住用地	42036.25	1.2	30	50443.50	27	30	-	W/S	再生资源回收点	420	1051	规划
DQX-L-09	G1	公园绿地	2470.19	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-L-10	R22	服务设施用地	7824.27	1	30		24	30	-	S	15班幼儿园、养育托管点	-	-	规划
DQX-L-11	A4	体育用地	6181.74	-	-	-	-	-	-	-	综合体育活动中心	-	-	规划
DQX-L-12	E1	水域	8278.66	-	-	-	-	-	-	-		-	-	-
DQX-M-01	B1	商业用地	6450.87	1.2	40	7741.04	24	20	-	N	社区商业中心、菜市场	-	-	规划
DQX-M-02	G1	公园绿地	6160.05	-	-	-	-	-	-	-	公共厕所	-	-	规划
DQX-M-03	E1	水域	7978.66	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-M-04	G1	公园绿地	5571.19	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-M-05	R2	二类居住用地	37409.55	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
DQX-M-06	R2	二类居住用地	22265.9	1.5	30	33398.85	27	30	-	E	再生资源回收点	278	696	规划
DQX-M-07	R2	二类居住用地	14390.41	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
DQX-M-08	R2	二类居住用地	27454.84	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
DQX-M-09	R2	二类居住用地	31567.09	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
DQX-N-01	R2	二类居住用地	13860.21	1.5	30	20790.32	27	30	-	W/E	再生资源回收点	173	433	规划
DQX-N-02	R2	二类居住用地	18063.87	1.5	30	27095.81	27	30	-	N/S	社区服务站（基层社区文化活动室、社区室外活动场地、基层社区用房、基层社区级老年服务中心、社区食堂、社区卫生服务站）	226	564	规划
DQX-N-03	G1	公园绿地	1967.45	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-N-04	E1	水域	2152.73	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-N-05	G1	公园绿地	2727.49	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-N-06	R2	二类居住用地	10417.15	1.5	30	15625.73	27	30	-	N/S	-	130	326	规划
DQX-N-07	R2	二类居住用地	15486.42	1.5	30	23229.63	27	30	-	W	-	194	484	规划
DQX-N-08	R2	二类居住用地	23496.64	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
DQX-N-09	R2	二类居住用地	17039	1.5	30	25558.50	27	30	-	W/N	再生资源回收点	213	532	规划
DQX-N-10	G1	公园绿地	4960.46	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-N-11	E1	水域	7895.34	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-N-12	G1	公园绿地	2758.82	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-N-13	A1	行政办公用地	9673.73	0.8	30	7738.98	24	30	-	E/N	-	-	-	现状潘氏宗祠
DQX-N-14	R2	二类居住用地	4617.55	1.5	30	6926.33	27	30	-	E		58	144	规划
DQX-N-15	G1	公园绿地	2647.16	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-N-16	R2	二类居住用地	5183.54	1.5	30	7775.31	27	30	-	S		65	162	规划
DQX-N-17	G1	公园绿地	1004.3	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-P-01	G1	公园绿地	20467.44	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
DQX-P-02	U32	防洪用地	43664.11	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	规划，海塘安澜工程
DQX-P-03	E1	水域	205644.61	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
BJ-A-01	G1	公园绿地	23081.06	-	-	-	-	-	-	-	公共厕所	-	-	规划扩建
BJ-A-02	B1	商业用地	3143.06	1.5	40	4714.59	24	20	-	S	-	-	-	规划
BJ-A-03	A9	宗教用地	2078.68	0.8	-	1662.94	24	-	-	N	-	-	-	规划（嘉福寺迁建）
BJ-A-04	R2	二类居住用地	23132.47	1.5	30	34698.71	60	30	-	N/S	再生资源回收点	289	723	规划
BJ-A-05	G2	防护绿地	918.4	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
BJ-B-01	B1	商业用地	64001.16	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
BJ-B-02	A6	社会福利用地	4984.56	1.5	30	7476.84	24	30	-	E	街道社区级老年公寓、社区卫生服务站	-	-	规划
BJ-B-03	R2	二类居住用地	27014.01	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
BJ-C-01	G1	公园绿地	3464.34	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
BJ-C-02	B+R	商住混合用地	25040.98	3	35	75122.94	100	25	-	E/S	再生资源回收点	626	1565	规划
BJ-C-03	R2	二类居住用地	10830.11	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
BJ-C-04	R2	二类居住用地	4025.18	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
BJ-C-05	R2	二类居住用地	32742.29	2.6	22	85129.95	80	35	-	N/W	再生资源回收点	709	1774	规划
BJ-C-06	G1	公园绿地	2429.91	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
BJ-C-07	G1	公园绿地	2777.18	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
BJ-C-08	E1	水域	3706.07	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
BJ-C-09	G1	公园绿地	2318.06	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
BJ-C-10	B1	商业用地	15189.39	1.5	40	22784.09	24	20	-	N/E	社区商业中心、菜市场	-	-	规划
BJ-D-01	R2	二类居住用地	19467.64	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
BJ-D-02	R2	二类居住用地	37205.98	2.6	22	96735.55	80	35	-	N/S	再生资源回收点	806	2015	规划
BJ-D-03	R22	服务设施用地	7462.13	1	30	7462.13	24	30	-	S	12班幼儿园、养育托管点	-	-	规划
BJ-D-04	G1	公园绿地	4527.87	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
BJ-D-05	R2	二类居住用地	10270.47	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
BJ-D-06	R2	二类居住用地	12944.61	2.6	22	33655.99	80	35	-	N/W	社区服务站（基层社区文化活动室、社区室外活动场地、基层社区用房、基层社区级老年服务中心、社区食堂）	280	701	规划
BJ-D-07	G1	公园绿地	1853.73	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
BJ-D-08	E1	水域	2452.45	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
BJ-D-09	G1	公园绿地	13159.48	-	-	-	-	-	-	-	公共厕所	-	-	规划
BJ-D-10	U12	供电用地	2600.27	-	-	-	-	-	-	-	110kV咸园变	-	-	现状保留
BJ-E-01	A33	中小学用地	24749.96	-	-	-	-	-	-	-	龙港市江南实验学校 48班	-	-	现状保留
BJ-E-02	R2	二类居住用地	4332.36	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
BJ-E-03	S42	社会停车场用地	3375.75	-	-	-	-	-	100	S	社会停车场	-	-	规划
BJ-E-04	G1	公园绿地	2819.25	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
BJ-E-05	E1	水域	3774.89	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
BJ-E-06	G1	公园绿地	2182.35	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
BJ-E-07	R2	二类居住用地	9365.4	1.5	30	14048.10	27	30	-	N\S	-	117	293	规划
BJ-E-08	R2	二类居住用地	21652.63	2.9	30	62792.63	60	30	-	N/W	再生资源回收点	523	1308	规划
BJ-E-09	G1	公园绿地	1662.55	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
BJ-E-10	G1	公园绿地	8779.19	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
BJ-E-11	E1	水域	8966.41	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
BJ-E-12	G1	公园绿地	2299.65	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
BJ-E-13	G1	公园绿地	5846.77	-	-	-	-	-	-	-	公共厕所	-	-	规划
BJ-E-14	B1	商业用地	4515.06	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
BJ-E-15	A33	中小学用地	30807.54	-	-	-	-	-	-	-	龙港第四中学 30班	-	-	现状保留
BJ-E-16	B1	商业用地	3384.29	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	现状保留
BJ-F-01	U32	防洪用地	14121.81	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	规划，海塘安澜工程
BJ-F-02	E1	水域	152418.38	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

注：停车位按照浙江省工程建设地方标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》(DBJ33/1021-2023)的相关规定执行。

五、附图

（1）区位图

（2）涉及原控规用地规划图（《龙港镇斗门区块控制性详细规划》2012）

（3）本次规划范围（修改后）

（4）用地规划图（修改后）

（5）用地编号图（修改后）