龙港市鸿景文化科技有限公司建设的龙港新城XC-1-41地块项目，土地坐落在龙港市新城月湖路南侧城、城展路北侧 、启源路西侧。现进行规划许可变更批前公示，该项目作如下公示：（附变更调整总平面图，如图所示）

    （1）土地性质：商业用地；

    （2）变更原因：

       1、由于酒店管理公司常态运行需要，将部分设备用房(空调机房、制冷

机房和锅炉房)和酒店后勤配套用房调整至地下室(食材粗加工、西饼加工、员工厨房、餐厅、卫生间、仓储、办公、倒班宿舍、更衣室等)，方案做相应调整。

       2、原平面图中漏画环网箱，现从消控室中隔一间作为环网箱。

       3、由于原设计图纸中11层为避难层，导致避难层之间间距大于50米，

现将11层改为客房层，12层改为避难层，满足防火规范要求。 

    （3）变更内容：

        1、地下室增加空调机房、制冷机房和锅炉房。

       2、地下室增加酒店后勤配套用房调整至地下室(食材粗加工、西饼加工、员工厨房、餐厅、卫生间、仓储、办公、倒班宿舍、更衣室等)。

       3、原6层酒店配套用房调整为客房。

       4、原11层为避难层调整为客房层，12层为客房层调整为避难层。

       5、一层消防控制室中分隔一间环网箱。

       6、总图指标:

       1）地块地上总建筑面积由44376.20平方米调整为44321.20平方米;总建筑面积由58134.40 平方米调整为58079.40平方米。

       2）地上部分垃圾房由30.55平方米调整为23.55平方米;消控室由60.00平方米调整为52.00平方米。

       3）设备用房(非人防)面积由851.76平方米调整为1429.77平方米;增加酒店配套用房(非人防)面积1881.95平方米;普通汽车库(非人防)面积由10547.77平方米调整为8087.81平方米。

       4）地下室通过调整地下室门厅大小，优化车位布局保持原有车位数不变，原267辆停车位(其中小型汽车位265个，微型车位4辆，按0.7倍加入);现调整后仍为267辆(其中小型汽车位264个，微型车位5辆，按0.7倍加入)。        

    （4）其他经济技术指标见变更总平面图；

       凡是与本建设项目有重大利害关系公民、法人以及其他组织，应在公告之日起十日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证、土地证等），向龙港市行政审批局反映情况，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。

地址：龙港市政务客厅（二楼）投资项目审批服务室

联系电话：0577-68621092     68621022

龙港市行政审批局

2023年12月26日

龙港酒店地块总图.pdf